13 Rue du Centenaire, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Centenaire, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°17 et de n°21 ter.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Centenaire, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Printemps à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay à 1030 mètres
- - Collège Jean Jacques Gallay à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 649 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 311 mètres
Ventes au 13 Rue du Centenaire
Une vente a été recensée au 13 Rue du Centenaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Centenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Centenaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Centenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Centenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Centenaire dans son marché local
Prix du 13 Rue du Centenaire par rapport à la voie
Sur Rue du Centenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 13 Rue du Centenaire se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Centenaire par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Centenaire se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Scionzier et 46.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Centenaire à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Centenaire est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
