17 Rue du Centenaire, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Centenaire, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°13 mais inférieur de 13.54 % à celui du n°21 ter.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Centenaire, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Printemps à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay à 1009 mètres
- - Collège Jean Jacques Gallay à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Crozet SCIONZIER à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Centenaire
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Centenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Centenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Centenaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Centenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Centenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Centenaire dans son marché local
Prix du 17 Rue du Centenaire par rapport à la voie
Sur Rue du Centenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 17 Rue du Centenaire se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Centenaire par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Centenaire se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Scionzier et 43.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Centenaire à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Centenaire est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
