24 bis Rue du Centenaire, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue du Centenaire, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue du Centenaire, 74950 Scionzier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Printemps à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay à 929 mètres
- - Collège Jean Jacques Gallay à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Crozet SCIONZIER à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue du Centenaire
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue du Centenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue du Centenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue du Centenaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Centenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Centenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue du Centenaire dans son marché local
Prix du 24 bis Rue du Centenaire par rapport à la voie
Sur Rue du Centenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 24 bis Rue du Centenaire se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue du Centenaire par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue du Centenaire se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et 34.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue du Centenaire à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue du Centenaire est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
