21 Rue du Marcelly, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Marcelly, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue du Marcelly, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-horizontale-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Forum 74 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 737 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 324 mètres
Ventes au 21 Rue du Marcelly
Les 2 ventes au 21 Rue du Marcelly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Marcelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Marcelly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marcelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marcelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Marcelly dans son marché local
Prix du 21 Rue du Marcelly par rapport à la voie
Sur Rue du Marcelly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 21 Rue du Marcelly se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Marcelly par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Marcelly se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et -14.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scionzier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
