Rue du Marcelly, 74950 Scionzier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Marcelly, 74950 Scionzier, affiche un prix moyen de 3 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marcelly dans son marché local
Prix Rue du Marcelly par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marcelly se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et 30.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marcelly à Scionzier
Le loyer moyen estimé Rue du Marcelly est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marcelly
Les ventes enregistrées Rue du Marcelly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marcelly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Forum 74 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay à 1398 mètres
- - Collège Jean Jacques Gallay à 1406 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marcelly
Adresses Rue du Marcelly
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marcelly, classées par tranches de numéros.
