133 Rue du Parc, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Rue du Parc, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0120 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Avenue Du Crozet à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay à 336 mètres
- - Collège Jean Jacques Gallay à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Crozet SCIONZIER à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 133 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Rue du Parc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°133 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 133 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 133 Rue du Parc se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue du Parc par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Rue du Parc se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de Scionzier et 57.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Rue du Parc à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 133 Rue du Parc est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
