13 Rue du Pré Rouge, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pré Rouge, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue du Pré Rouge, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Printemps à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay à 625 mètres
- - Collège Jean Jacques Gallay à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Crozet SCIONZIER à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 606 mètres
Ventes au 13 Rue du Pré Rouge
Une vente a été recensée au 13 Rue du Pré Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pré Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pré Rouge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pré Rouge dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pré Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 13 Rue du Pré Rouge se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pré Rouge par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pré Rouge se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Scionzier et -44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scionzier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
