32 Rue du Pré Rouge, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pré Rouge, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 27.5 % à celui du n°24 et du 27.32 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 Rue du Pré Rouge, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Avenue Du Crozet à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay à 619 mètres
- - Collège Jean Jacques Gallay à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Crozet SCIONZIER à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 611 mètres
Ventes au 32 Rue du Pré Rouge
Les 2 ventes au 32 Rue du Pré Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pré Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Pré Rouge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pré Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pré Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pré Rouge dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pré Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 32 Rue du Pré Rouge se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pré Rouge par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pré Rouge se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et -27.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scionzier a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
