32 Rue du Pré Rouge, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Pré Rouge, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Avenue Du Crozet à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay à 619 mètres
- - Collège Jean Jacques Gallay à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Crozet SCIONZIER à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 611 mètres
Ventes au 32 Rue du Pré Rouge
Les 2 ventes au 32 Rue du Pré Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pré Rouge dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pré Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 32 Rue du Pré Rouge se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pré Rouge par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pré Rouge se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et -28.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scionzier baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Pré Rouge
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Pré Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Pré Rouge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman
Scionzier 74950
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