33 Chemin des Balances, 74310 Servoz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Balances, affiche un prix moyen de 6 627 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°34.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin des Balances, 74310 Servoz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Servoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4333 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouchet Eglise à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SERVOZ à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin des Balances
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin des Balances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Balances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin des Balances, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Balances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Balances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Balances dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Balances par rapport à la voie
Sur Chemin des Balances, le prix moyen des appartements s'établit à 6 678 €/m². Avec un prix moyen de 6 627 €/m², le 33 Chemin des Balances se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Balances par rapport à Servoz et à Haute-Savoie
À Servoz, le prix moyen des appartements atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin des Balances se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Servoz et 51.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin des Balances à Servoz
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin des Balances est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Servoz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servoz a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 960 €/m² au premier semestre 2020 à 7 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 465 €/m² sur la période récente.
