33 Allée du Chêne, 74320 Sevrier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée du Chêne, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Allée du Chêne, 74320 Sevrier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sevrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 2093 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brouillet à 115 mètres
Ventes au 33 Allée du Chêne
Une vente a été recensée au 33 Allée du Chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée du Chêne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée du Chêne dans son marché local
Prix du 33 Allée du Chêne par rapport à la voie
Sur Allée du Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 420 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 33 Allée du Chêne se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée du Chêne par rapport à Sevrier et à Haute-Savoie
À Sevrier, le prix moyen des appartements atteint 6 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Allée du Chêne se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Sevrier et 42.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Allée du Chêne à Sevrier
Le loyer moyen estimé au 33 Allée du Chêne est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Sevrier, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevrier a augmenté de 17.6 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 662 €/m² sur la période récente.
