190 b Route d'Albertville, 74320 Sevrier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 b Route d'Albertville, affiche un prix moyen de 7 481 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°210 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 b Route d'Albertville, 74320 Sevrier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regina à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 190 b Route d'Albertville
Aucune vente n'a été recensée au 190 b Route d'Albertville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 b Route d'Albertville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 b Route d'Albertville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°190 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 b Route d'Albertville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 b Route d'Albertville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 b Route d'Albertville dans son marché local
Prix du 190 b Route d'Albertville par rapport à la voie
Sur Route d'Albertville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 699 €/m². Avec un prix moyen de 7 481 €/m², le 190 b Route d'Albertville se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 190 b Route d'Albertville par rapport à Sevrier et à Haute-Savoie
À Sevrier, le prix moyen des appartements atteint 6 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 b Route d'Albertville se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Sevrier et 70.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 b Route d'Albertville à Sevrier
Le loyer moyen estimé au 190 b Route d'Albertville est de 22.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Sevrier, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevrier a augmenté de 17.6 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 662 €/m² sur la période récente.
