175 Rue de la Scierie, 74910 Seyssel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 175 Rue de la Scierie, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°201 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°129.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Rue de la Scierie, 74910 Seyssel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Seyssel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssel Collège à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Seyssel à 282 mètres
- - Collège du Mont des Princes à 368 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Rue de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 175 Rue de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Rue de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Rue de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue de la Scierie dans son marché local
Prix du 175 Rue de la Scierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 175 Rue de la Scierie se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue de la Scierie par rapport à Seyssel et à Haute-Savoie
À Seyssel, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Rue de la Scierie se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Seyssel et 19.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Rue de la Scierie à Seyssel
Le loyer moyen estimé au 175 Rue de la Scierie est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyssel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssel a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 016 €/m² sur la période récente.
