110 Route des Combes, 74330 Sillingy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 110 Route des Combes, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°162 et de n°160.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Route des Combes, 74330 Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sillingy.
1 niveau - 13932 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Serrés à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chaumontet SILLINGY à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Route des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 110 Route des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Route des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 110 Route des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Route des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Route des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Route des Combes dans son marché local
Prix du 110 Route des Combes par rapport à la voie
Sur Route des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 110 Route des Combes se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Route des Combes par rapport à Sillingy et à Haute-Savoie
À Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Route des Combes se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Sillingy et 29.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Route des Combes à Sillingy
Le loyer moyen estimé au 110 Route des Combes est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sillingy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillingy a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 450 € au 110 Route des Combes à Sillingy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 511 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge.
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