impasse des Faux, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 956 €

de 3 841 € à 4 651 €

impasse des Faux, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval, affiche un prix moyen de 3 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.39 €

16.48 € – 22.3 €

Rentabilité indicative

5.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix impasse des Faux dans son marché local

Prix impasse des Faux par rapport à Sixt-Fer-à-Cheval et à Haute-Savoie

À Sixt-Fer-à-Cheval, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements impasse des Faux se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Sixt-Fer-à-Cheval et 9.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative impasse des Faux à Sixt-Fer-à-Cheval

Le loyer moyen estimé impasse des Faux est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Sixt-Fer-à-Cheval, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sixt-Fer-à-Cheval a baissé de 18.86 % sur 1 an et augmenté de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 606 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du Plan, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval(3,925 €)

route de la Cascade du Rouget, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval(3,947 €)

route de la Chapelle, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval(3,975 €)

route du Crêt de la Chapelle, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval(3,967 €)

Ventes DVF impasse des Faux

Carte

Liste

Les ventes enregistrées impasse des Faux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.