route de la Cascade du Rouget, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
route de la Cascade du Rouget, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval, affiche un prix moyen de 3 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix route de la Cascade du Rouget dans son marché local
Prix route de la Cascade du Rouget par rapport à Sixt-Fer-à-Cheval et à Haute-Savoie
À Sixt-Fer-à-Cheval, le prix moyen des appartements atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des appartements route de la Cascade du Rouget se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Sixt-Fer-à-Cheval et 10.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative route de la Cascade du Rouget à Sixt-Fer-à-Cheval
Le loyer moyen estimé route de la Cascade du Rouget est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Sixt-Fer-à-Cheval, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sixt-Fer-à-Cheval a baissé de 18.96 % sur 1 an et augmenté de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 606 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF route de la Cascade du Rouget
Les ventes enregistrées route de la Cascade du Rouget témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité route de la Cascade du Rouget
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sixt Fer A Cheval - Maison De La Montagne à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SIXT-FER-A-CHEVAL à 580 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier route de la Cascade du Rouget
Adresses route de la Cascade du Rouget
Retrouvez ci-dessous les adresses route de la Cascade du Rouget, classées par tranches de numéros.
