325 route de Passy, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 542 €

de 3 075 € à 3 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 325 route de Passy, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°234 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 325 route de Passy, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sixt-Fer-à-Cheval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°4571 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oratoire de Maison-Neuve à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sixt Fer A Cheval - Salvagny Caisse à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique SIXT-FER-A-CHEVAL à 788 mètres

Absence de ventes récentes au 325 route de Passy

Aucune vente n'a été recensée au 325 route de Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 325 route de Passy dans son marché local

Prix du 325 route de Passy par rapport à la voie

Sur route de Passy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 325 route de Passy se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 325 route de Passy par rapport à Sixt-Fer-à-Cheval et à Haute-Savoie

À Sixt-Fer-à-Cheval, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 route de Passy se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Sixt-Fer-à-Cheval et 27.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sixt-Fer-à-Cheval a baissé de 19.63 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 606 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Bovère, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval(3,818 €)

route de Maison Neuve, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval(3,822 €)

route de la Côte du Fay, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval(3,184 €)

impasse du Planay, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval(3,734 €)

Biens en vente à proximité du 325 route de Passy

Les biens actuellement en vente autour du 325 route de Passy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.