rue de la Gare, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue de la Gare, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval, affiche un prix moyen de 3 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Gare dans son marché local
Prix rue de la Gare par rapport à Sixt-Fer-à-Cheval et à Haute-Savoie
À Sixt-Fer-à-Cheval, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Gare se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Sixt-Fer-à-Cheval et 11.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Gare à Sixt-Fer-à-Cheval
Le loyer moyen estimé rue de la Gare est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Sixt-Fer-à-Cheval, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sixt-Fer-à-Cheval a baissé de 18.86 % sur 1 an et augmenté de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 606 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Gare
Les ventes enregistrées rue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sixt Fer A Cheval - Maison De La Montagne à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SIXT-FER-A-CHEVAL à 524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Gare
Adresses rue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Gare, classées par tranches de numéros.
