23 Chemin de maneguet, 74440 Taninges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 23 Chemin de maneguet, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Taninges.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1797 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Brel à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 156 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 750 mètres
Ventes au 23 Chemin de maneguet
Une vente a été recensée au 23 Chemin de maneguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de maneguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de maneguet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de maneguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de maneguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges a baissé de 44.49 % sur 1 an et baissé de 28.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Chemin de maneguet à Taninges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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