47 Chemin de maneguet, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Chemin de maneguet, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°23 et de 20.2 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Chemin de maneguet, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Taninges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 43 parkings - 971 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3236 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Brel à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 127 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 707 mètres
Ventes au 47 Chemin de maneguet
Les 4 ventes au 47 Chemin de maneguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Chemin de maneguet dans son marché local
Prix du 47 Chemin de maneguet par rapport à la voie
Sur Chemin de maneguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 47 Chemin de maneguet se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Chemin de maneguet par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Chemin de maneguet se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Taninges et 16.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Chemin de maneguet
Les biens actuellement en vente autour du 47 Chemin de maneguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Chemin de maneguet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aliénor Immobilier
taninges 74440
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