22 Chemin du nandan, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du nandan, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°37 et de 2.4 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Chemin du nandan, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Taninges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 2 parkings - 272 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1661 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1113 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 4745 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 5100 mètres
Ventes au 22 Chemin du nandan
Les 4 ventes au 22 Chemin du nandan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du nandan dans son marché local
Prix du 22 Chemin du nandan par rapport à la voie
Sur Chemin du nandan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 22 Chemin du nandan se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du nandan par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin du nandan se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Taninges et 9.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin du nandan
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du nandan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Chemin du nandan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aliénor Immobilier
taninges 74440
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