317 Route de flerier, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 317 Route de flerier, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², identique à celui du n°337 et de n°440.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 317 Route de flerier, 74440 Taninges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Brel à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 494 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 317 Route de flerier
Aucune vente n'a été recensée au 317 Route de flerier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 317 Route de flerier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 317 Route de flerier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 317 Route de flerier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 317 Route de flerier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 317 Route de flerier dans son marché local
Prix du 317 Route de flerier par rapport à la voie
Sur Route de flerier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 317 Route de flerier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 317 Route de flerier par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 317 Route de flerier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Taninges et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 317 Route de flerier à Taninges
Le loyer moyen estimé au 317 Route de flerier est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taninges, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges a augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
