2 Rue des arcades, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des arcades, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°4 et de 0.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des arcades, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Taninges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 314 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des arcades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des arcades dans son marché local
Prix du 2 Rue des arcades par rapport à la voie
Sur Rue des arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 2 Rue des arcades se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des arcades par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des arcades se situe 35.1 % en dessous de la moyenne de Taninges et 48.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des arcades
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des arcades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des arcades
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aliénor Immobilier
taninges 74440
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