Rue des épinettes, 74440 Taninges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des épinettes, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 3 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des épinettes dans son marché local
Prix Rue des épinettes par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des épinettes se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Taninges et 13.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des épinettes à Taninges
Le loyer moyen estimé Rue des épinettes est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Taninges, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des épinettes
Les ventes enregistrées Rue des épinettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des épinettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Brel à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 398 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 916 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des épinettes
Adresses Rue des épinettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des épinettes, classées par tranches de numéros.
