11 Rue des épinettes, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des épinettes, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue des épinettes, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Taninges.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1618 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Brel à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 398 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des épinettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des épinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des épinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des épinettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des épinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des épinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des épinettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des épinettes par rapport à la voie
Sur Rue des épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 11 Rue des épinettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des épinettes par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des épinettes se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Taninges et -24.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges a baissé de 44.36 % sur 1 an et baissé de 27.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.
