84 Rue des épinettes, 74440 Taninges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 928 €

de 3 234 € à 4 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 84 Rue des épinettes, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°77 et de 0.88 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 84 Rue des épinettes, 74440 Taninges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Taninges.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1592 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 361 mètres
- Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 845 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Rue des épinettes

Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue des épinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 Rue des épinettes dans son marché local

Prix du 84 Rue des épinettes par rapport à la voie

Sur Rue des épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 84 Rue des épinettes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue des épinettes par rapport à Taninges et à Haute-Savoie

À Taninges, le prix moyen des maisons atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue des épinettes se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Taninges et -22.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges a baissé de 33.58 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du quai du bras de fer, 74440 Taninges(3,599 €)

8 rue de l'usine, 74440 Taninges(3,840 €)

Rue du saint-esprit, 74440 Taninges(3,912 €)

Route de rond, 74440 Taninges(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 84 Rue des épinettes

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue des épinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.