109 Rue du marcelly, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue du marcelly, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°131 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 109 Rue du marcelly, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Taninges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1606 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Brel à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 273 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 401 mètres
Ventes au 109 Rue du marcelly
Les 2 ventes au 109 Rue du marcelly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue du marcelly dans son marché local
Prix du 109 Rue du marcelly par rapport à la voie
Sur Rue du marcelly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 109 Rue du marcelly se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue du marcelly par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue du marcelly se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Taninges et 21.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
