37 Rue du marcelly, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du marcelly, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 Rue du marcelly, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Taninges.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3894 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Brel à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 214 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du marcelly
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du marcelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du marcelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du marcelly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du marcelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du marcelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du marcelly dans son marché local
Prix du 37 Rue du marcelly par rapport à la voie
Sur Rue du marcelly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 37 Rue du marcelly se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du marcelly par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des maisons atteint 3 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du marcelly se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Taninges et -30.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges a baissé de 44.55 % sur 1 an et baissé de 28.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.
