9 Rue du marcelly, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du marcelly, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du marcelly, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Taninges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1728 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 290 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Brel à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 232 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du marcelly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du marcelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du marcelly dans son marché local
Prix du 9 Rue du marcelly par rapport à la voie
Sur Rue du marcelly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 9 Rue du marcelly se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du marcelly par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du marcelly se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Taninges et 33.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du marcelly
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du marcelly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du marcelly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aliénor Immobilier
taninges 74440
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