Impasse des sapins, 74500 Thollon-les-Mémises
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des sapins, 74500 Thollon-les-Mémises, affiche un prix moyen de 4 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des sapins dans son marché local
Prix Impasse des sapins par rapport à Thollon-les-Mémises et à Haute-Savoie
À Thollon-les-Mémises, le prix moyen des appartements atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des sapins se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Thollon-les-Mémises et 3.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des sapins à Thollon-les-Mémises
Le loyer moyen estimé Impasse des sapins est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thollon-les-Mémises, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thollon-les-Mémises a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des sapins
Les ventes enregistrées Impasse des sapins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des sapins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thollon-Les-Memises Station à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique THOLLON-LES-MEMISES à 1207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des sapins
Adresses Impasse des sapins
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des sapins, classées par tranches de numéros.
