123 Route du planchamp, 74500 Thollon-les-Mémises
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Route du planchamp, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°120 et de n°75.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Route du planchamp, 74500 Thollon-les-Mémises
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Thollon-les-Mémises à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 25 parkings - 502 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thollon-Les-Memises Station à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique THOLLON-LES-MEMISES à 1136 mètres
Ventes au 123 Route du planchamp
Les 16 ventes au 123 Route du planchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Route du planchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Route du planchamp, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Route du planchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Route du planchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Route du planchamp dans son marché local
Prix du 123 Route du planchamp par rapport à la voie
Sur Route du planchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 123 Route du planchamp se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Route du planchamp par rapport à Thollon-les-Mémises et à Haute-Savoie
À Thollon-les-Mémises, le prix moyen des appartements atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Route du planchamp se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Thollon-les-Mémises et 7.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Route du planchamp à Thollon-les-Mémises
Le loyer moyen estimé au 123 Route du planchamp est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thollon-les-Mémises, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thollon-les-Mémises a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
