Allée de l’Eau Noire, 74230 Thônes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de l’Eau Noire, 74230 Thônes, affiche un prix moyen de 4 827 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l’Eau Noire dans son marché local
Prix Allée de l’Eau Noire par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l’Eau Noire se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Thônes et 10.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l’Eau Noire à Thônes
Le loyer moyen estimé Allée de l’Eau Noire est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l’Eau Noire
Les ventes enregistrées Allée de l’Eau Noire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l’Eau Noire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Aravis à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 90 mètres
- - Collège Les Aravis à 499 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1122 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 834 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l’Eau Noire
Adresses Allée de l’Eau Noire
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l’Eau Noire, classées par tranches de numéros.
