2 Allée de Chantegrillet, 74230 Thônes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Chantegrillet, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de Chantegrillet, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1429 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thônes - Croix De Chamossière à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 1020 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Chantegrillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Chantegrillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Chantegrillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Chantegrillet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Chantegrillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Chantegrillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Chantegrillet dans son marché local
Prix du 2 Allée de Chantegrillet par rapport à la voie
Sur Allée de Chantegrillet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 2 Allée de Chantegrillet se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Chantegrillet par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des maisons atteint 6 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Chantegrillet se situe 35.3 % en dessous de la moyenne de Thônes et -21.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes a augmenté de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 900 € au 2 Allée de Chantegrillet à Thônes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 198 € en assurant vous-même les visites, ou 2 599 € si le professionnel les prend en charge.
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