1 Allée des Anges, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Anges, affiche un prix moyen de 4 819 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Anges, 74230 Thônes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thônes - Groupe Scolaire Arthur Thurin à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 424 mètres
- - Collège Les Aravis à 1012 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1027 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Anges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Anges dans son marché local
Prix du 1 Allée des Anges par rapport à la voie
Sur Allée des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 1 Allée des Anges se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Anges par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Anges se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Thônes et 9.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Anges à Thônes
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Anges est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
