2 Allée des Charmettes, 74230 Thônes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Charmettes, affiche un prix moyen de 7 845 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Charmettes, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2075 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée / Collège St Joseph à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 811 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 547 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique De Glapigny THONES à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Charmettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Charmettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Charmettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Charmettes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 696 €/m². Avec un prix moyen de 7 845 €/m², le 2 Allée des Charmettes se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Charmettes par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des maisons atteint 6 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Charmettes se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Thônes et 48.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes a augmenté de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 392 250 € au 2 Allée des Charmettes à Thônes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 806 € en assurant vous-même les visites, ou 4 903 € si le professionnel les prend en charge.
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