7 Allée des Fours, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Fours, affiche un prix moyen de 4 854 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Fours, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1667 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vacherie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique De La Vacherie THONES à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Fours
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Fours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée des Fours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Fours dans son marché local
Prix du 7 Allée des Fours par rapport à la voie
Sur Allée des Fours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 7 Allée des Fours se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Fours par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Fours se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Thônes et 10.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Fours à Thônes
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Fours est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
