2 Allée du Clos Marcel, 74230 Thônes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Allée du Clos Marcel, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 6 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1671 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1668 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1669 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1670 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée / Collège St Joseph à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 607 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 400 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Clos Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Clos Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Clos Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Clos Marcel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes a augmenté de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Allée du Clos Marcel à Thônes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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