45 Avenue d'annecy, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue d'annecy, 74230 Thônes, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 s et de 0.35 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue d'annecy, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1950 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perrasses à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 922 mètres
- - Collège Les Aravis à 354 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1568 mètres
- - Ecole élémentaire publique De Thuy THONES à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue d'annecy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue d'annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue d'annecy dans son marché local
Prix du 45 Avenue d'annecy par rapport à la voie
Sur Avenue d'annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 45 Avenue d'annecy se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue d'annecy par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue d'annecy se situe 37.38 % en dessous de la moyenne de Thônes et 41.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue d'annecy
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue d'annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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