2 Chemin du Mont, 74230 Thônes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Mont, affiche un prix moyen de 6 073 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Mont, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thônes - Gare Routière à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 429 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 464 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 449 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Mont, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Mont dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Mont par rapport à la voie
Sur Chemin du Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 6 136 €/m². Avec un prix moyen de 6 073 €/m², le 2 Chemin du Mont se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Mont par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des maisons atteint 6 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Mont se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Thônes et 15.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes a augmenté de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 650 € au 2 Chemin du Mont à Thônes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 591 € en assurant vous-même les visites, ou 3 796 € si le professionnel les prend en charge.
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