2 Chemin du Turban, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Turban, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 et du 0.35 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Turban, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thônes - Groupe Scolaire Arthur Thurin à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 635 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 657 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 641 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Turban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Turban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Turban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Turban, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Turban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Turban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Turban dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Turban par rapport à la voie
Sur Chemin du Turban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 2 Chemin du Turban se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Turban par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Turban se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Thônes et 9.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Turban à Thônes
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Turban est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
