6 Place Avet, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place Avet, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°29 ter et de n°29 bis.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Avet, 74230 Thônes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thônes - Gare Routière à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 402 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 703 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 697 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Avet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Avet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Avet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Avet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Avet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Avet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Avet dans son marché local
Prix du 6 Place Avet par rapport à la voie
Sur Place Avet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 6 Place Avet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Avet par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Avet se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Thônes et 16.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Avet à Thônes
Le loyer moyen estimé au 6 Place Avet est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 950 € au 6 Place Avet à Thônes, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 324 € en assurant vous-même les visites, ou 2 662 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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