11 Route de Manigod, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Manigod, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Route de Manigod, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2370 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thônes - Galatin à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Manigod
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Manigod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Manigod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Manigod, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Manigod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Manigod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Manigod dans son marché local
Prix du 11 Route de Manigod par rapport à la voie
Sur Route de Manigod, le prix moyen des maisons s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 11 Route de Manigod se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Manigod par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des maisons atteint 6 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Manigod se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Thônes et 10.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes a augmenté de 26.08 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.
