9 Route de Manigod, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Manigod, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Manigod, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2895 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thônes - Galatin à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Manigod
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Manigod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Manigod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Manigod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Manigod dans son marché local
Prix du 9 Route de Manigod par rapport à la voie
Sur Route de Manigod, le prix moyen des maisons s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 9 Route de Manigod se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Manigod par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des maisons atteint 6 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Manigod se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Thônes et 1.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes a augmenté de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 500 € au 9 Route de Manigod à Thônes, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 688 € en assurant vous-même les visites, ou 3 344 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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