29 Route des Aravis, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Route des Aravis, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², identique à celui du n°31 et du n°25.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Route des Aravis, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vacherie à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 1514 mètres
- - Ecole élémentaire publique De Glapigny THONES à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route des Aravis
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route des Aravis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route des Aravis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Route des Aravis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route des Aravis dans son marché local
Prix du 29 Route des Aravis par rapport à la voie
Sur Route des Aravis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 29 Route des Aravis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route des Aravis par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Route des Aravis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thônes et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Route des Aravis à Thônes
Le loyer moyen estimé au 29 Route des Aravis est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
