2 Route des Etelles, 74230 Thônes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Route des Etelles, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 318 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2570 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2306 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée / Collège St Joseph à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 1035 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 740 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 748 mètres
- - Ecole élémentaire publique De Glapigny THONES à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Etelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Etelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Etelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Etelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Etelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Etelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes a augmenté de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Route des Etelles à Thônes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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