18 Route du Manoir, 74230 Thônes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Manoir, affiche un prix moyen de 6 628 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 42.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route du Manoir, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1508 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vacherie à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 1291 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1067 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire publique De Glapigny THONES à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Manoir dans son marché local
Prix du 18 Route du Manoir par rapport à la voie
Sur Route du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 628 €/m². Avec un prix moyen de 6 628 €/m², le 18 Route du Manoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Manoir par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des maisons atteint 6 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Manoir se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Thônes et 25.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes a augmenté de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 331 400 € au 18 Route du Manoir à Thônes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 285 € en assurant vous-même les visites, ou 4 143 € si le professionnel les prend en charge.
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