2 Route du Manoir, 74230 Thônes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Manoir, affiche un prix moyen de 6 743 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Manoir, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée / Collège St Joseph à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 1127 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 878 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 891 mètres
- - Ecole élémentaire publique De Glapigny THONES à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Manoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Manoir dans son marché local
Prix du 2 Route du Manoir par rapport à la voie
Sur Route du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 628 €/m². Avec un prix moyen de 6 743 €/m², le 2 Route du Manoir se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Manoir par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des maisons atteint 6 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Manoir se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Thônes et 28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes a augmenté de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 337 150 € au 2 Route du Manoir à Thônes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 429 € en assurant vous-même les visites, ou 4 214 € si le professionnel les prend en charge.
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