2 Route du Pignet, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Pignet, affiche un prix moyen de 7 497 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Pignet, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2074 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée / Collège St Joseph à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 820 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 569 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique De Glapigny THONES à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Pignet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Pignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Pignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Pignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Pignet dans son marché local
Prix du 2 Route du Pignet par rapport à la voie
Sur Route du Pignet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 621 €/m². Avec un prix moyen de 7 497 €/m², le 2 Route du Pignet se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Pignet par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des maisons atteint 6 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Pignet se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Thônes et 42.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes a augmenté de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 374 850 € au 2 Route du Pignet à Thônes, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 371 € en assurant vous-même les visites, ou 4 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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