5 Route du Pignet, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Pignet, affiche un prix moyen de 7 303 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route du Pignet, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2676 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée / Collège St Joseph à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 867 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 627 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique De Glapigny THONES à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route du Pignet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Pignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Pignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route du Pignet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Pignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Pignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Pignet dans son marché local
Prix du 5 Route du Pignet par rapport à la voie
Sur Route du Pignet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 621 €/m². Avec un prix moyen de 7 303 €/m², le 5 Route du Pignet se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Pignet par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des maisons atteint 6 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Pignet se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Thônes et 38.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes a augmenté de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 365 150 € au 5 Route du Pignet à Thônes, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 129 € en assurant vous-même les visites, ou 4 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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