5 ter Rue de la Saulne, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue de la Saulne, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°12 a et de n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue de la Saulne, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 84 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thônes - Gare Routière à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 298 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 409 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 398 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 543 mètres
Ventes au 5 ter Rue de la Saulne
Une vente a été recensée au 5 ter Rue de la Saulne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue de la Saulne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue de la Saulne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue de la Saulne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue de la Saulne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue de la Saulne dans son marché local
Prix du 5 ter Rue de la Saulne par rapport à la voie
Sur Rue de la Saulne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 5 ter Rue de la Saulne se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue de la Saulne par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue de la Saulne se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Thônes et 10.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue de la Saulne à Thônes
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue de la Saulne est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
