9 Rue de la Voûte, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Voûte, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Voûte, 74230 Thônes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thônes - Gare Routière à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 491 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 645 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 633 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 347 mètres
Ventes au 9 Rue de la Voûte
Les 2 ventes au 9 Rue de la Voûte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Voûte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Voûte, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Voûte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Voûte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Voûte dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Voûte par rapport à la voie
Sur Rue de la Voûte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 9 Rue de la Voûte se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Voûte par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Voûte se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Thônes et 10.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Voûte à Thônes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Voûte est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
